甲公司2015年1月1日將一棟辦公樓出租給乙公司，租期3年，每月收取租金10
2021-07-13
問題：
[單選] 甲公司2015年1月1日將一棟辦公樓出租給乙公司，租期3年，每月收取租金10萬元，該辦公樓所在地不存在活躍的房地產(chǎn)交易市場。辦公樓原值為1290萬元，預(yù)計凈殘值為
120萬元。預(yù)計使用20年，采用年限平均法計提折舊。已知出租不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5％，則該交易對甲公司全年損益的影響金額為（ ）萬元。
A . 54
B . 114
C . 60
D . 120
正確答案：C
參考解析：【答案】C【解析】全年取得租金收入=10×12=120(萬元)，全年投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提的折舊=(1200-120)／20=54(萬元)，全年應(yīng)繳納的營業(yè)稅=120×5%=6(萬元)，該交易對全年損益的影響金額=120-54-6=60(萬元)。
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